Im produktiven Einsatz seit November 2025
Für professionelle Verwaltungen ab 500 Wohneinheiten

Operative künstliche Intelligenz für die professionelle Immobilienverwaltung.

ailean nimmt Mieteranfragen autonom an, rund um die Uhr, in jeder Sprache. Sie ordnet jede Anfrage nach Schweizer Mietrecht ein, beauftragt die richtigen Handwerker und verfolgt jeden Mangel bis zur Behebung.

Im produktiven Einsatz bei einer Schweizer Verwaltung. Datenhaltung in der Schweiz.

Wir sind keine Mieter‑App. Wir machen die Arbeit, die nach dem Ticket beginnt.

Mieter‑Portale und Chatbots leiten Anfragen weiter. ailean nimmt sie auch ab. Ein typischer Vorgang, sechs Schritte, zwei sehr unterschiedliche Ergebnisse.

Mieter‑Portal · Chat‑Tool
Anfrage angenommen. Mensch macht den Rest.
Mieter‑Anfrage angenommen
Foto und Rückfragen, der Bewirtschafter
Mietrechtliche Einordnung, der Bewirtschafter
Handwerker‑Auswahl und Anruf, der Bewirtschafter
Termin‑Koordination, der Bewirtschafter
Nachfassen wenn Dinge liegenbleiben, der Bewirtschafter
ailean
Anfrage angenommen. Vorgang abgeschlossen.
Mieter‑Anfrage angenommen
Foto und Rückfragen, von ailean abgewickelt
Mietrechtliche Einordnung, automatisch nach OR 256 ff
Handwerker beauftragt, aus Ihrem eigenen Pool
Termin‑Abstimmung, direkt zwischen Handwerker und Mieter
Eskaliert sauber, wenn etwas liegenbleibt oder komplex wird

Tut, was heute bereits getan wird. Nur autonom.

ailean ersetzt keinen Prozess, der bei Ihnen funktioniert. ailean übernimmt die Schritte, die Ihre Bewirtschafter heute auch tun, und macht sie selbständig.

1
Mieter chattet mit ailean
In neun Sekunden Antwort, in jeder Sprache, über WhatsApp, E‑Mail oder Sprachnachricht.
2
ailean hält alle auf dem Laufenden
Klärt den Fall, ordnet nach Schweizer Mietrecht ein, dokumentiert jeden Schritt. Bewirtschafter, Eigentümer und Mieter wissen jederzeit Bescheid.
3
ailean beauftragt den Handwerker
Aus Ihrem eigenen Pool. Der Handwerker meldet sich direkt beim Mieter, koordiniert den Termin.

Ein Vorgang, drei Beteiligte, eine durchgängige Spur.

Die Zahlen aus dem produktiven Einsatz.
Aus vier Monaten im echten Betrieb. Keine Demo‑Daten, keine Pilot‑Vereinfachungen.
639
Anfragen autonom bearbeitet
9 Sek.
durchschnittliche Antwortzeit
88%
Spitzen‑Autonomierate
24/7
Verfügbarkeit in jeder Sprache
1,5 Mio.
Mietwohnungen in der Schweiz werden professionell verwaltet
Pro Wohnung kommen jedes Jahr mehrere Mieteranfragen, von der defekten Glühbirne bis zum Wasserschaden. Selbst wenn nur ein Teil davon autonom abläuft, sind das tausende Bewirtschafter‑Stunden pro Jahr. Die fliessen dorthin, wo Menschen wirklich gebraucht werden: Eigentümergespräch, Vermietung, strategische Themen. Im Pilot ist das im Spitzenmonat gelungen: 88 Prozent autonom abgewickelt.

Im Einsatz

Produktiv bei einer Schweizer Verwaltung. Weitere im Onboarding. Wir nennen Kunden, sobald sie zustimmen.

Wie ailean sich auswirkt.

Auf Ihre Unternehmung, auf Ihre Mitarbeitenden, auf Ihre Mieter. Drei Ebenen, drei spürbare Veränderungen.

Auf Ihre Unternehmung

Wachstum ohne Personal‑Engpass.

  • Skaliert mit Ihrem Portfolio, auch wenn am Markt keine Bewirtschafter mehr zu finden sind.
  • Vollständige, audit‑fähige Dokumentation jedes Vorgangs.
  • Mitarbeiter‑Zeit fliesst in Eigentümer‑Beziehung, Vermietung und Strategie, nicht in Triage.
Auf Ihre Mitarbeitenden

Mehr Zeit für die Fälle, die echte Erfahrung brauchen.

  • Routine läuft autonom durch, der Schreibtisch bleibt frei.
  • Persönlich da, wenn Erfahrung gefragt ist: Notfall, Abnahme, schwieriger Mieter.
  • Kein Wochenend‑Stress, kein Anfragen‑Berg am Montagmorgen.
Auf Ihre Mieter

Endlich erreichbar, endlich verstanden.

  • Rund um die Uhr erreichbar, in der eigenen Sprache.
  • Klare Anleitung bei Kleinigkeiten, sofort.
  • Sonst kommt der richtige Handwerker, direkt koordiniert.
Schauen Sie sich die Live‑Demo jederzeit selbst an.
Voll funktionsfähige Demo‑Umgebung, geöffnet ohne Anmeldung. Klicken Sie durch, scrollen Sie, brechen Sie nichts.
Live‑Demo öffnen

Sprechen wir 30 Minuten über Ihre echten Anfragen.

Wir zeigen Ihnen die Plattform live, an einem typischen Vorgang aus Ihrer Verwaltung. Ohne Slides, ohne grosse Versprechen, ohne Verkaufsdruck.