Im produktiven Einsatz seit November 2025

Für professionelle Verwaltungen ab 500 Wohneinheiten

Operative künstliche Intelligenz für die professionelle Immobilienverwaltung.

ailean nimmt Mieteranfragen autonom an, rund um die Uhr, in jeder Sprache. Sie ordnet jede Anfrage nach Schweizer Mietrecht ein, beauftragt die richtigen Handwerker und verfolgt jeden Mangel bis zur Behebung.

Unverbindlichen Kennenlerntermin vereinbaren Live‑Demo selbst ansehen

Seit November 2025 im produktiven Einsatz bei Peter Halter Immobilien in Zürich. Pre‑Seed durch namhafte Investoren aus Family Office, VC und Immobilienbranche.

Was uns wirklich unterscheidet

Wir sind keine Mieter‑App. Da hört die Konkurrenz auf, wir fangen erst an.

Mieter‑Portale und Chatbots leiten Anfragen weiter. ailean nimmt sie auch ab. Ein typischer Vorgang, sechs Schritte, zwei sehr unterschiedliche Ergebnisse.

Mieter‑Portal · Chat‑Tool

Anfrage angenommen. Mensch macht den Rest.

Mieter‑Anfrage angenommen

Foto und Rückfragen — der Bewirtschafter

Mietrechtliche Einordnung — der Bewirtschafter

Handwerker‑Auswahl und Anruf — der Bewirtschafter

Termin‑Koordination — der Bewirtschafter

Nachfassen wenn Dinge liegenbleiben — der Bewirtschafter

ailean

Anfrage angenommen. Vorgang abgeschlossen.

Mieter‑Anfrage angenommen

Foto und Rückfragen — von ailean abgewickelt

Mietrechtliche Einordnung — automatisch nach OR 256 ff

Handwerker beauftragt — aus Ihrem eigenen Pool

Termin‑Abstimmung — direkt zwischen Handwerker und Mieter

Eskaliert sauber, wenn etwas liegenbleibt oder komplex wird

Wie funktioniert es

Tut, was heute bereits getan wird. Nur autonom.

ailean ersetzt keinen Prozess, der bei Ihnen funktioniert. ailean übernimmt die Schritte, die Ihre Bewirtschafter heute auch tun, und macht sie selbständig.

Mieter chattet mit ailean

In neun Sekunden Antwort, in jeder Sprache, über WhatsApp, E‑Mail oder Sprachnachricht.

ailean hält alle auf dem Laufenden

Klärt den Fall, ordnet nach Schweizer Mietrecht ein, dokumentiert lückenlos. Bewirtschafter, Eigentümer und Mieter wissen jederzeit Bescheid.

ailean beauftragt den Handwerker

Aus Ihrem eigenen Pool. Der Handwerker meldet sich direkt beim Mieter, koordiniert den Termin.

ailean verbindet Mieter, Bewirtschafter und Handwerker — nahtlos und automatisch.

Komplette Produkt‑Tiefe ansehen

Die Zahlen aus dem produktiven Einsatz.

Aus dem produktiven Einsatz. Keine Demo‑Daten, keine Pilot‑Vereinfachungen.

639

Anfragen autonom bearbeitet

9 Sek.

durchschnittliche Antwortzeit

88%

Spitzen‑Autonomierate

24/7

Verfügbarkeit in jeder Sprache

1,5 Mio.

Mietwohnungen in der Schweiz werden professionell verwaltet

Pro Wohnung kommen jedes Jahr mehrere Mieteranfragen, von der defekten Glühbirne bis zum Wasserschaden in der Küche. Selbst wenn nur ein kleiner Prozentsatz dieser Anfragen autonom abgewickelt wird, bedeutet das hunderttausende Bewirtschafter‑Stunden, die für die Aufgaben frei werden, für die Menschen wirklich gebraucht werden. Wir haben es im produktiven Einsatz bewiesen: 88 Prozent läuft autonom durch.

Mit diesen Firmen arbeiten wir

Nutzt ailean

Was sich ändert

Drei Sichtweisen, drei spürbare Verbesserungen.

Verwaltung

Wachsen, ohne neu einzustellen.

Skaliert mit dem Portfolio, auch im Fachkräftemangel.
Audit‑fähige Dokumentation jedes Vorgangs.
Bewirtschafter‑Zeit fliesst in Eigentümer‑Beziehung statt Triage.

Bewirtschafter

Mitarbeiter brauchen Sie für Notfälle. Nicht für Sicherungen.

88 Prozent Routine läuft autonom.
Sie sind greifbar, wenn es zählt.
Während Sie auf Liegenschaftstour sind, läuft die Routine weiter.

Mieter

Endlich erreichbar, endlich verstanden.

Rund um die Uhr in der eigenen Sprache.
Klare Anleitung bei Kleinigkeiten, sofort.
Sonst kommt der richtige Handwerker, koordiniert.

Konkrete Alltagsszenen und Kontroll‑Optionen ansehen

Schauen Sie sich die Live‑Demo jederzeit selbst an.

Voll funktionsfähige Demo‑Umgebung, geöffnet ohne Anmeldung. Klicken Sie durch, scrollen Sie, brechen Sie nichts.

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